明日いよいよ・・・

中西です。久しぶりの投稿です。

2月はじめから、担当させていただいていた

ケーキ屋さん「Sweet　Bar(スィートバール)」が、

いよいよ明日、2･27OPENします。

以前、ブログでもご紹介させていただいた「76 cafe」さんのお店です。

場所は、幡ヶ谷の六号通り商店街の中にあります。

真っ白の内装にピンク色に光る柱が目印です。

 ここ数日、すっかり暖かくなってきましたが

2月初旬からの工事で、なにしろ寒い時期でした。

東京では珍しく、何度か雪も降りましたね。

こちら、現場担当：紫垣より、工事中のブログ↓

http://forma-labo.kir.jp/forma_labo_weblog/?p=1867

工事中は、オーナーの浜口様はじめ、スタッフの方々にも

いろいろとご協力いただき、ありがとうございました。

また、管理会社様や大家様、商店街の皆様にも

お気遣いをいただき、本当にありがとうございました。

きっと、六号通り商店街の地域の皆様に愛されるようなお店になることでしょう。

ぜひ、お立ち寄りいただきたいと思います。

社長さん，オーナーさん， twitter 始めてみませんか！？

こんばんは、２３０です。

先日、ネット上での“つぶやきツール” twitter（ツイッター） ネタをこちらで投稿させていただきました。 その時のネタはコチラ ⇒ http://www.tenpo-labo.com/news/index/id/467

で、いろいろ効果的に使っている人の話を聞いてきました。

飲食店のオーナーさんや、スタッフの方、工業メーカーの社長さん、専務さん、大手PCメーカーの広報の方・・・ 様々なジャンルの人の話を聞くことができました。

ブログで書ける文章としてまとめると、 twitter(ツイッター) は“会話ツール” であり、ただ“つぶやいて”いるだけではダメで、自分からも返信／リツイート をせっせとしながら、フォロー（つぶやきの輪）を拡げていったほうが良いとの事。 『読む』⇔『書く』⇔『絡む』 というサイクルを心掛けて行うとよい、との事。

また、仕事的に真面目に使うのではなく、ある種 自然体でゆる～く、細切れでも長くやっていく事が続くコツだと言います （商業的な直接的な宣伝は全体の１割程度にもした方が良い、ともある方は言っておりました）。

また、利用目的としては、

自社（店舗）そのものの認知度（ブランド）を上げる／自社（店舗）の扱っているモノについての情報を世間へ啓蒙する

といったやり方が今は多いようです。　でも、あからさまにわが社の〇〇は… うちのお店の〇〇は・・・ といった宣伝ONLYのネタばかりだと、今までの“ダイレクトメール”と何も変わりません。 ダイレクトメールの効果は皆さまもよくご存知の通りのはずです。

twitter(ツイッター)は“会話ツール”なので、例えば飲食店のオーナーさんが普段何気ない事をいろいろとゆる～く書いていたりしながら、その人柄などを外に発信するだけで、それがご自身の“社外営業”と化すのです。　実際にオーナーさんのtwitter経由で何組も『ご予約』までいたっている、なんて結果も出ております。

繋がり次第では企業間B to B的なコミュニケーションツールとなる場合もあったりします。 　　しかもそれがいつもの通信費だけで出来るっていうのだから、使わない手は無いです。

お店の店長さんtwitter であっても、ゲリラ的な割引案内なども今のタイミングでは有効です （そのうちすぐに陳腐化してしまうっていう意見も多かったです... ）

ここでの“会話”の繋がりが、“絆”を生み、“ファン”を作ってくれるのです。　 メディア的な言い方にはなりますが、『狭く，深く刺さるメディア』  となっていくのです。 （しかもPC環境とご自身のやる気のみの投資だけでっ）

 

ちょっとデジタルっぽいのはなぁ... と思われるかもしませんが、この『デジタル』も 『ツール（道具）』でしかないのです。 使い方，効果を産むプロセスは『アナログ』的なものなのです。　　もう一度、twitter(ツイッター) を始めるにはこちらから。

その他、いろいろと伺ってきた細かい内容などもメモってきているので、よく知りたーい、とご興味いただけた方は気軽にお問合せを

＞＞＞ support@forma-labo.com へ、『twitterレジュメ希望』 と、タイトルつけてください。 メモファイルを添付して返信いたします。

 

最後に、 店舗物件LABO から．．．　　表参道の串焼き店居抜き案件／三軒茶屋 路面店／千葉 柏のエステ店居抜き　などなど、随時物件情報も更新中！

（１割未満の宣伝でした・・・）

高田馬場にもつ鍋屋居抜き情報

伊藤です。

高田馬場でもつ鍋店の閉店情報があります。

抜群にいい立地です。地下１階で１３坪、賃料３１．５万円。

屋上まで延びているダクトがあるので、業種変更も容易です。

まだ営業中のため、秘密厳守でお伝えできる物件です。

ご興味ある方は、ぜひ伊藤までお声掛けください。

03-5785-1744

ito@forma-labo.com

さらに先ほど、六本木からお寿司屋さんの居抜き情報もいただきました。

情報源のホンダさん、いつもありがとうございます！



まだ私自身も現地を確認していないので、調査し次第、サイトにアップします。

ミッドタウン横の好立地物件。

景気の谷間だからこそ手に入る物件です。

いい波が来るころには、そうそうゲットできない物件ですよ。

ところで、赤坂の焼肉店居抜きが明日で閉店ですので、

明日以降店舗の所在の詳細を公開します。

人形町のソバ屋居抜きも明後日には公開します。

乞うご期待。

伊藤でした。

産声をあげた街

伊藤です。

難しいことを言うようですが、

都市経済学の中に、都市を生物に例えてその成長過程を捉える考え方があります。

平たく言えば、都市の有り様を誕生期・成長期・成熟期・衰退期と見るわけです。

え～、難しい話は前置きだけで。

今日は横浜市都筑区の「都筑ふれあいの丘」駅の物件を見てきました。

3月竣工と聞いていたのですが、現場に行ってみるとまだ仮囲いがついたまま！

「どんな写真を撮ればいいんだ！」

・・・ということで、苦心しながら数枚だけ撮ってきました。

それがこんな感じ。



手前が現在、工事中のテナント募集物件。

奥に見えるのが駅舎です。

どうです！　この近さ！




「都筑ふれあいの丘」駅は2008年に開設された横浜市営地下鉄グリーンラインの駅。

知らない人も多いはず。

現在、港北ニュータウンの一角として開発が進んでいる地域です。

ゆえに、先行して開発が進んだ大型マンションが駅近くに立ち並ぶにもかかわらず、

駅前に店舗が少ない！

ちょっとお茶しようにも、ランチを食べようにも、ロッテリアしか見当たらない！

まだ駅利用者数はそれほど多くありません。

しかし、都市の一生でいえば、今まさにこの街は産声をあげたばかり。

街と共に大きく成長する可能性をもった物件と言えるのではないでしょうか。

現在は栄えていますが、すでに飽和状態を迎えた街もあります。

かつてはもてはやされたけれども、いまや空き物件ばかりの街もあります。

どんどん人間が集まるけれども、まだそれほどに注目されていない街もあります。

物件の詳細は、本日アップしています。

http://www.tenpo-labo.com

ぜひ、ご覧ください。

伊藤でした。

久々のラーメン ネタ

どうもです、 forma labo. 230です。

ちょっと久々にまたラーメン（麺もの）ネタです。

ラーメン好きはともかく、たまーに テレビで『ラーメン二郎』 という言葉を耳にした事はないですか！？　ラーメン二郎とは！？

今回は、その『ラーメン二郎』に似た（インスパイアされている）ラーメン店『千里眼』をご紹介。　二郎系のラーメンをご存知ない、という方へまずはこちらをご覧下さい。



湯気も本物です （我ながらうまく撮れたなぁ、と思っちゃいました．．．）

この写真のものはラーメン 大盛りで￥７８０ですが、通常サイズだと ￥６８０ です。 野菜（もやし）や、肉の量、にんにくも調節ができます。（この時は帰り電車に乗るので、ニンニクは外しました。スミマセン...）

このボリュームとくせになる味が、多くのファンを魅了し続けているんですよね。　HPでも“食べログ”などで紹介されていますので、ぜひ一度ご賞味あれ。　

※二郎好きの方もぜひ。 スープはちょっと味違いますが、食べやすいです。

こちらのお店、オープンは昨年の11月との事です。

ちょっと画像が大きすぎたので、文章はこの位にします。　ちょっと駅から歩くには遠いかもしれませんが、オススメです。　閉店間際にお伺いしましたが、お店は入った時はちょうど満席で、入れ替わる時でした。　

 

千里眼　　（ラーメン ￥680～）

住所：目黒区駒場4-6-8 佐藤ビル1F　　

営業時間：11：30～14：30／17：00～22：00（日・祝： 17：00～21：00）

詳細はコチラ ⇒　http://r.tabelog.com/tokyo/A1318/A131811/13099150/dtlrvwlst/1478771/

 

物件もちゃんと更新します…

ちょっと速報としては、三軒茶屋の路面店（家賃 25万円）／ 田町3丁目 路面店の飮食居抜き（こちらは掲載出来ないので、直接お問合せください）／ 神宮前 B1F 焼肉店居抜き（未掲載物件）　などありますので、ぜひ気になる方はお問合せを

＞＞＞ support@forma-labo.com          03-5785-1744

プロフェッショナル

伊藤です。

この数日間も、道玄坂、高田馬場、柏などをパタパタと駆け回っております。

最近、秘密厳守の極上情報が増えてまいりました。

ひとえに皆さんのご協力おかげです。

ただ、極上・極秘ゆえに、お顔を合わせていないお客様にお伝えできないモノもございます。

恐縮です。

そういったお客様は、まずお会いできるお時間をください。

予算や借り入れ、現在の保有店舗の状況などもお伺いした上で、

はじめて明かせる店舗情報もあるとご理解いただきたいと思います。

重ね重ね、恐縮です。

ところで今日は「プロフェッショナル」のお話。

野球好きでなくとも知る人の多い、西武ライオンズの菊池雄星投手。

その実力もさることながら、高い人間性も球界で話題になっているようです。

「マウンド上での結果は当然」

「ファンサービスや練習なども含めてのプロだ」

と言い切る18歳。

これからの活躍を期待せずにいられません。



わたしたちも、店舗探しのプロフェッショナルです。

この仕事で飯を食っている以上、趣味でラーメン屋を回っている方や、ウィンドウショッピング好きな方に、物件探しで負けるわけにはいきません。（もちろん、そうした方々の目線を軽んじるつもりはまったくありません）

「うちの店舗、居抜きでいくらで売れるかしら」

「こんな立地で店を出したいんだけど、現実的に可能でしょうか？」

「この場所は気に入ったけど、内装費にいくらくらいかかるかなぁ」

――ぜひ、わたしたちに聞いてください。

少なくとも「聞くだけ無駄」なお話はいたしません。

プロ同士の仕事をしましょう！

伊藤でした。

協力会提供　お買い得情報！！

昨年、出店のお手伝いをさせて頂いた、 コンピュータのおっとサーバー店 【otto SERVER】。

その関連で本社様の方から本日、嬉しい情報提供が有りました。

デジタル液晶テレビの入荷案内！。

実は、昨年の入荷時には僕も一台購入させていただきました。

今回は５０台限定との事、このスペックで１台２７０００円とは超買い得です。

ご自宅使用も良し、店舗のサービスの一つとして導入も良し。

フォルマの関係者、また店舗物件ラボ会員様、限定で是非ご連絡下さい。

お取り次ぎいたします。

商品　：　Dynaconnective・18.5"地デジハイビジョン液晶TV
型番　：　DY-185SDK200B
保証　：　メーカー保証1年　　*エコポイント（7,000点）対象商品
http://www.dynaconnective.co.jp/products/products01_010.html

★販売価格
@\27,000(税別）

ヤキニクエスト！

伊藤です。

みなさん、ヤキニクエストというサイトをご存知ですか？

http://www.yakiniquest.com/

焼肉好きの某広告会社社員が運営する焼肉店食べ歩きサイト。

なかなか読み応えあります。

みなさんも感じていらっしゃると思いますが、「国産Ａ４・Ａ５ランクの肉を出す」

と謳っている店は決して少なくありませんが、なぜこれほどまでに肉の旨さが違うのか！



ぜひ、ヤキニクエストの「リスペクト店」をお試しください。

「焼肉ってこんなに旨かったっけ？！」と思うような店ばかりですよ。

ところで、わがフォルマ・ラボでは、ヤキニクエスト・リスペクト店の新規出店を

支援させていたくことになりました。

みなさんに喜んでいただけるお店作りのお手伝いができると思うと、

俄然テンションがあがります！

またブログなどでご報告できばいいなと思ってます。

ちなみに居抜き物件からの出店です。

（居抜き店舗探しなら「店舗物件ラボ」で）

追っての報告を乞うご期待！

伊藤でした。

人気のところで『定番モノ』を

こんばんは、担当の井上です。

早速ですが、こちらはなんでしょう？？？



そのとおり、見ての通り 『ラーメン』 です。　　（ふーん、で通り過ぎないでください）

しかも、『生めんタイプ』 の俗に言う 袋タイプのラーメンです。（ここは ふーん、でも良いです...）

 

とココでタイトルの「人気のところ」 というのが、これを買ったのが今流行りの“アンテナショップ”

 （にほんばし島根館 さん） なのです。　　今都内の一等地に続々と地域のアンテナショップが立ち並び、多くのお客さんで賑わっています。

今日、島根のある飲食店さんが東京へのショップ展開を検討するために物件の内見をお手伝いさせていただいたのです。

そしてたまたま移動中にこちらのお店を見つけてたのです。　なんという偶然...

 

地元の方と一緒に来れる機会などそうそう無いので、無理を言って寄らせてもらい、地元のおいしいものを聞いたりしてました  （忙しい中、ありがとうございました）

．．．と、そこで見つけたのがこの『定番モノ』です。　こちらのラーメンも後できちんといただき、感想をご報告（いらないと思われても載せます） いたしますが、一目、このパッケージの形を見て即買いしちゃいました...

“ラーメン好き” というのもありますが、このキュービック（立方体）に入れられて積まれているのを見て、単純に“面白い”と思ってしまいました。

袋タイプのラーメンが立方体の箱に入っているだけなのですが、斬新ですよ。この発想。　どこにでもある普通の袋タイプに入っている状態であったら素通りしてたと思いますよ。

既存にある物でも「組み合わせを変える発想」次第で“違う”モノ 、はたまたそれが“売れる”モノ へと変化する．．．　

まさに『記号論』の世界...　　大学時代に論文のテーマにしていたものです。　（ちょっと懐かしい...）

 

（宣伝ではないですが） 弊社 フォルマ・ラボ のデザイナーは皆この『組み換え』を巧みに使って、皆さまのお店をカッコ良く、いろんな面で理想的なお店づくりをと目指しております。　

また我々『店舗物件ラボ』 も精一杯 物件提案～出店サポートをさせていただきます。

今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。

 

本体の本題ネタもひとつ・・・

“日本橋の飮食居抜き店舗の情報を更新” ／ “駒沢公園通り沿いの飮食居抜き店舗”の情報も更新 ／ 神宮前 で非公開の焼肉居酒屋の居抜き案件が出そうです。

協力業者様３００社突破！

こんにちは　前田です。

店舗物件ラボもおかげさまで、連日盛況を頂いており、当社営業マンは毎日飛び回ってくれています。

季節柄もあり、既に御依頼いただいているクライアント様のオープンもこれから続々と予定されていて、オープンラッシュです。

今日は、ふと、色々な店舗関連の協力業者様達の数が目に留まったところ、３００社を超えていました。

改めて考えると凄い事ですね。

一体何人の店舗関連のプロが後ろに控えていてくれている事でしょう。

心強いです。

僕自身はあいかわらず、毎日のように異なる業態業種の御出店をお手伝いさせて頂いていて、物件開発からデザイン、コーディネート、工事管理、各方面との折衝と、日々とても楽しまさせていただいています。

なにより楽しいのは、始めてお会いするクライアント様から、ご自身の夢と展望を聞かせて頂く時でしょうか。

当然、日々勉強で、僕自身だけでは解けない問題や、足らない事も多い訳ですが、そんな時は須く協力業者という仲間が一瞬で解決してくれる訳です。

３００社もいれば、単純に一社あたり得意技能を持つプロが５人として、計１５００人！。

これだけの頭脳と技術を味方に付けたら、不可能な事はそうそう有りません。

皆様がフォルマに御依頼いただいた時点で、皆様のお店をいつでもバックアップする態勢を持つ人間が１５００人、企業力として３００社分、味方になる訳です。

強力。

皆様、様々な経緯を経て御出店に意を決する訳であり、そこから生み出される発想や未来予想図は一人一人異なり、それぞれ強みも弱みも見えてきます。

その上で、毎回、お会いした人の思考にシンクロする様にお話を聞かせて頂き、僕自身の感性にもシンクロして頂けるように努めています。

以心伝心、善し悪しの基準を同じく持てる様になると、希望要望がハッキリとビジョンとなって見え、提案しご用意させて頂くものも、意向に合ったものが効率よく提示せさて頂ける様になります。

これ大事。

目を合わせ会話をして、お互いに好感を持った上で、先ずは我が身の事と同じく発想と未来予想図を文や絵に起こし、実現に向け、培った知識と技術を駆使し仲間と力を合わせ実際に動きだし、目的達成まで動き続ける事。

それが我々全員の仕事。

我々の会社とその協力会社のメンバーは、皆様クライアント様を乗せて目的地まで走る乗り物であり、それぞれがその構成要素。

一人一人の役割がエンジンであったりミッションであったり、シートであったりする訳です。

ナビやキーの役割もいます。

パーキングやドライブインなどは、例えれば保険屋さんや有線さん等のタイアップ業者さん達かな。

愛車とのドライブは一体感を感じますよね。

でも、操縦者は皆様自身。

しっかり最後の目的地まで、気を抜かず目をそらさず集中して、事故無く操縦して下さい。

そうすれば１５００人の知識と技術が連携駆動して、必ず目的地まで辿りつきます！。

なんて、思います。