ちょっと特別な物件

営業の伊藤です。

連日の忘年に勢いを借りて、ますます元気に働いています!




先日、駒込でちょっと変わった居抜き物件の下見に行ってきました。

写真だとこんな感じです。



実はここ、眼科クリニックの居抜き物件です。

写真の通り、受付や待合ロビーはもちろんのこと、

診察室や院長室はもちろん、手術室までしっかりと残っています。

１００坪の広さですが、内装に３０００万円を投資したそうです。

必ずしも内装を引き継ぐ必要はありません。

スケルトンでもOKとのことですが、これだけの内装ですから、

必要な設備を活かして次のテナントさんに活用してもらいたいなと・・・

貸主でなくとも当然に考えるところです。

条件は次の通り。

所在：文京区本駒込五丁目（不忍通り沿い）

階層：１階

広さ：９８．３５坪（地下室含む）

賃料：１２５万円（坪単価12,709円）

備考：ガス設備がありません。諸条件、何はともあれご相談ください。

業態展開で、飲食も絶対不可ではありませんが、立地的にも設備的にも容易ではないと思います。むしろ、デイサービスなどの介護施設や幼稚園など（裏手に保育園はありますが）に向いた施設だなと、わたくし伊藤は感じました。

もちろん、クリニック系であればぴったりです。

前のドクターもこの場所で成功され、自社建物を建設。

そちらに移転されたため、こちらを手放されました。

約２１坪の地下室も便利に使えるスペースです。

いつでもご案内しますので、ご興味ある方はお声掛けください。

サイトにはもっと多くの写真を出しています。

ぜひ、ご覧ください。

http://www.tenpo-labo.com