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09/11/21
物件情報、続々とUP中！！
営業の伊藤です。
サイト開始から間もなく2週間になります。
お陰さまで関係者の皆様から物件情報を寄せていただき、連日、サイトアップに追われる毎日です。
本日は世田谷区で2件、港区2件、大田区2件の物件をUPします。
今日も物件の現調に世田谷区内を歩き回ってきました。
こちらも、いい物件ですね。駒澤大学そばで前のオーナー様が移転拡大したために出てきた居抜物件です。縁起もいいですね。
平日はほぼ毎日、新しい物件情報をUPしてます。
また
サイト掲載NGの掘り出し物件情報もサイトに掲載しているのと同じぐらい集まってきます。
気になる方は、ぜひお電話で。
そういった物件は、私たちもなかなか文章などで残したくないので、メールでのご案内もできるだけ遠慮させていただきます。ご了承くださいｍ（＿＿）m
外は寒くなってきましたが、店舗物件ラボはますます熱いですよ！
http://www.tenpo-labo.com
09/11/27
秘密物件追加
営業の伊藤です。
今日は、物件情報を１件サイトアップしました。
ただし、ご覧になっていただくと分かる通り、
現在、営業中の物件ですので詳しい住所や地図は残念ながら公開できません。
諸条件に興味をもたれた方に、直接、口頭でご案内さしあげます。
実はこうした物件情報を私たちは他にもいくつも抱えています。
某駅に隣接する商業施設内の飲食可能テナントですとか、
某山手線駅前スクランブル交差点に面する店舗などなど。
どうしてもいい物件を手にしたいという方は、お声掛けください。
詳しく打ち合わせさせていただいた上で
、「取扱い注意」の物件情報もご提供させていただきます。
09/12/04
経堂から新物件情報！
またまた伊藤です。
小田急小田原線「経堂」駅から、カレー屋さんの居抜きが出ました！
臭いのキツイ業態は厳しいということで、今後は軽飲食までの募集です。
経堂駅を降りて賑わう農大通りを入って２０～３０メートルほど歩き、
左へのわき道へ入ると今回の店舗が現れます。
店の前に賑わいがあるわけではありませんが、
周囲の店舗も元気に営業中。
路面でテイクアウトなどができる飲食店をやるなら、
ぴったりではないでしょうか。
ただし、現実にできる業態はその都度相談が必要です。
ご興味ある方！
この物件はきっとすぐに決まってしまうと思います。
お急ぎください！
http://www.tenpo-labo.com/
09/12/08
世田谷で物件をお探しの方、必見！
営業の伊藤です。
今日は世田谷で物件をお探しの方にイチオシの物件です。
世田谷通り沿いの築１年の路面店で、
１F １５．９１坪（賃料336,000円） ２F １５．２８坪（賃料262,500円）
と条件も良好。
一括貸しでも別々でも可能です。
業態は問いません。まずはご相談ください。
サイトで詳細を掲載していますので、会員登録してご覧ください。
http://www.tenpo-labo.com
外観はこんな感じ。
どうですか？
いいでしょう～。
ぜひ、ビジネススタイルからご相談ください。
地域住民の特徴や最近のトレンド、競合店の様子などから、力をあわせて繁盛店を作っていきましょう。
おっと、ただいま、私の業者の友人から
東京都心部から路面カフェ物件の居抜き情報が入ってきました。
サイトには掲載できませんが・・・大手カフェブランドの居抜き２０坪超、路面店で坪２万円台です。
ご興味ある方は、伊藤までご相談ください。
あ、目黒駅近くにもお勧め物件が・・・。
09/12/10
虎ノ門オフィス街から居抜き物件情報（秘）
営業の伊藤です。
サイトには詳細を掲載できませんが、
虎ノ門のオフィス街のど真ん中から、
大手カフェチェーンの居抜物件情報が出てきました。
路面で坪単価2万円。広さ28坪。
おっと、これ以上はサイトではお伝えできません。
詳しいことは、直接お電話等でお問い合わせください。
さて、本日もサイトに新しい物件を掲載しています。
銀座線「外苑前」駅5分の豚ダイニングの居抜きです。
営業中ですので、写真はちょっとだけ。
おしゃれな
キラー通りの中でも飲食店が密集しているエリアです。
周囲には幼稚園や大使館、中小のオフィスやちょっとリッチな方々の住宅があります。
現状でも利益は出ていますが、運営している法人様がさらなる利益向上を目指しての、
統廃合の一環で手放されるとのこと。
初期投資を抑えて店を持つことができます。
詳しくはサイトをご覧ください。
http://www.tenpo-labo.com
あなたのご商売成功のために、明日も一生懸命に物件を探します！
09/12/14
ちょっと特別な物件
営業の伊藤です。
連日の忘年に勢いを借りて、ますます元気に働いています!
先日、駒込でちょっと変わった居抜き物件の下見に行ってきました。
写真だとこんな感じです。
実はここ、眼科クリニックの居抜き物件です。
写真の通り、受付や待合ロビーはもちろんのこと、
診察室や院長室はもちろん、手術室までしっかりと残っています。
１００坪の広さですが、
内装に３０００万円を投資したそうです。
必ずしも内装を引き継ぐ必要はありません。
スケルトンでもOKとのことですが、これだけの内装ですから、
必要な設備を活かして次のテナントさんに活用してもらいたいなと・・・
貸主でなくとも当然に考えるところです。
条件は次の通り。
所在：文京区本駒込五丁目（不忍通り沿い）
階層：１階
広さ：９８．３５坪（地下室含む）
賃料：１２５万円（坪単価12,709円）
備考：ガス設備がありません。諸条件、何はともあれご相談ください。
業態展開で、飲食も絶対不可ではありませんが、立地的にも設備的にも容易ではないと思います。むしろ、デイサービスなどの介護施設や幼稚園など（裏手に保育園はありますが）に向いた施設だなと、わたくし伊藤は感じました。
もちろん、クリニック系であればぴったりです。
前のドクターもこの場所で成功され、自社建物を建設。
そちらに移転されたため、こちらを手放されました。
約２１坪の地下室も便利に使えるスペースです。
いつでもご案内しますので、ご興味ある方はお声掛けください。
サイトにはもっと多くの写真を出しています。
ぜひ、ご覧ください。
http://www.tenpo-labo.com
09/12/18
立川市にユニーク物件誕生！
こんばんは、伊藤です。
まずは写真をご覧ください。
写真中央よりやや右手に写っているのが、先日完成した「N building」です。
「QRコードで情報発信するビル」とキャッチコピーのついたこのビルは、
建物の前面にカメラ付き携帯電話で情報を読み込むことのできる
「QRコード」を大きく表示。
立川駅南口の新しいランドマークとして、情報発信基地にしていこうという試みです。
立川駅は、JR東日本の東京２３区外の駅では最大の乗降客数を誇ります。
駅を中心に大きく発展を遂げるこの街は、
吉祥寺や八王子に勝るとも劣らない出店優良エリアです。
ちなみに「N building」の路面階賃料は坪２３０００円ほど。
かなりリーズナブルです。
ご興味をもたれたかたは、すぐに担当の伊藤までお問い合わせください。
http://www.tenpo-labo.com
10/01/06
物件情報に変更（ラーメン屋居抜きをお探しのお客様へ）
伊藤です。
亀戸でご紹介しているラーメン店居抜き物件情報に少々、変更があります。
これまでは業務委託形式のみでのご紹介でしたが、普通の賃貸借契約と同条件での契約が可能になり、
より借りやすい物件になりました。
物件ID6004です。
亀戸駅徒歩4分、22坪、賃料38万円の1・2階一括貸し店舗です。
とれたてホカホカの情報です。
ご興味ある方は、ぜひお問い合わせください。
http://www.tenpo-labo.com/
10/01/08
サイト掲載物件募集中！
こんばんわ。中西です
今日は、不動産コンサルティング会社さんからのご依頼で
新宿歌舞伎町のとあるテナントビルを内覧させていただきました。
歌舞伎町中央通りからすぐ近くの立地で、クラブだけでなく、比較的飲食店が多い通りです。
現在、2Fと4Fフロアが募集中とのことで、ビルオーナー様お立会いのもと
前テナントさんの造作の状態を見させていただきながら、写真撮影！
早速持ち帰り、物件情報にアップさせていただいております。
→
http://www.tenpo-labo.com/search/index/mode/area/area/06/
よりいい物件を、いち早く店舗オーナー様にお届けするためにも
不動産会社様にも、「
店舗物件ラボ http://www.tenpo-labo.com/ 」を
ぜひぜひ、ご利用いただいきたいと思います。
http://www.tenpo-labo.com/to01/
本日は、ご協力ありがとうございました。
10/01/09
世田谷などの物件情報追加
伊藤です。
今日は、世田谷区の池尻大橋から下北沢方面を回り物件の下見に行ってまいりました。
駅前の商業施設をめぐり、少し喧騒から離れて
目黒川緑道から北沢川緑道を歩いてきたのですが・・・
いいですね。
ホントいいですね。
「都会のオアシス」みたいな陳腐な言葉しか出てきませんが、
気持ちいい。
上は北沢川緑道の沿道の写真です。
ということで、今日は池尻大橋の物件をアップしてます。
今週は新宿近辺でサイトにアップできないものも含め、
多くの物件情報が集まっています。
ご興味あるかた、他よりも抜きん出た情報をお求めの方は、直接お電話かメールでお問い合わせください。
http://www.tenpo-labo.com/
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