10/03/19
物件情報 更新しております。 ぜひ見てみてください
担当の井上です。
最近 『居抜き』の出店，退店のご相談が増えてきております。 時期的な要因もあるとは思いますが、『居抜きを利用する』 という事が広まってきているんだと思います。
出店したい方はもちろん、お店を辞められる方、お店を貸す大家さん側もそれぞれの立場からメリットを感じていらっしゃるのだと思われます。
今日も居抜きの案件をサイトアップしております。詳しくはログインしてみてくださいね。＞＞＞ ログインって何！？ との方はこちらからお問合せを…
support@forma-labo.com
東京の東側ですが、蔵前橋通り沿いの物販店の案件や、近日中にまた飲食店の居抜き案件もサイトアップ予定です。
“物件”もそうですが、『居抜き』案件はそこにしかない “１点モノ”。 見逃したらそこで終わりです...
スピーディーな判断も求められます。
その『判断』に少しでもご協力出来るように、内見時のネタをコツコツ溜めていっているこの頃です...
11/08/18
オープン間近！中目黒イタリアン 「Felicelina」ご紹介！
工藤です。
今回は9月1日（木）にオープン予定の「Felicelina」をご紹介します。
中目黒駅から徒歩6分のデザインビルの2階です。
２人のシェフの方が、
メニュー
11/09/08
「自分好みの空間に」
こんにちは。 ちょっと変わったモノ好きの古川です。
飲食店や公共施設、住宅などの中で、
落ち着く場所はどこですか？
ボクが私生活の中で最近快適と思う空間は
トイレです。
マンガ読んだり長居することはないですが、
ちょっとひと息つくのになんでか丁度いいんです。
(学生時代、暖房機付便座で何時間もマンガを読んでいたら、
便座の形に低温火傷を負った友人がいます。)
そこで、こんな本を見つけたので紹介します。
都内各所にある、興味深いデザインのトイレマップや、
お店のトイレ、風水やマークについてなど、トイレのコトしか載ってません。
読んでみると、あ〜なる程ね。みたいなことや
どうせなら立ち寄って、自宅トイレのイメチェンの参考にしてみようかと思ったりする
内容なので、ちょっとした時間に適度に読めてこれまた丁度いいんです。
ただし、トイレで読む時はくれぐれも低温火傷には気を付けましょ。
別に本の宣伝をする訳ではなくて、みなさんがそれぞれ抱いている快適な空間を
自分なりにアレンジするのって楽しいですよね。
ちなみに下の写真はボクん家のトイレです。
今後、このトイレをどうしていこうか、考えるのもトイレでなのかな・・・。
09/11/10
店舗専門！！物件紹介サイト【店舗物件ラボ】オープン！！
今日からついに、待ちに待った店舗専門物件紹介サイト【店舗物件ラボ】のオープンです！
無料登録制なので、皆さん先ずはご登録を！
どこよりも詳細な物件情報、数多くの画像が掲載。各物件、営業マンが脚を運んでチェックしてきていますので、採点やコメントも必見の価値あり。
お気に入りの物件は、マイページに貼って後で比べてみたりもできます。
また、登録しておいて頂ければ、今無い条件の物件でも、いち早く情報を集めて直接配信します。
【店舗物件ラボ】をあなたの物件開発部として是非！ご利用下さい。
http://www.tenpo-labo.com/
大家様、 管理不動産会社様、閉店をお考えの出店者様も、是非情報頂けますよう宜しくお願いいたします。
物件を待っている出店希望者様といち早くマッチングして、取り纏めます！
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不動産事業部のサイトオープンという事で、久しぶりにミーティングをして皆で気合いを入れなおしました。
フォルマラボは創設以来、店舗のデザインとその施工をメインの業務として皆様に愛されてまいりました。
出店者様と五感を同じく、一心同体となって誠心誠意を尽くす事、夢の具現化とその成功の喜びを我が身の喜びと捉え、物作りの感動を味あわせて頂いています。
笑顔で完成した夢の舞台に力一杯演目を演じ、階段をのぼって行かれる方も沢山。
それでも中には、出店候補物件の選定で判断に迷われている方、契約したものの金銭面や条件面、業態に対する適合性などで疑問符が消せず悩まれる方、確固たるビジョンは見える中、イメージにあった物件候補に出会えず夢破れてゆく方、やはり沢山いらっしゃったのも事実。
色々な困難な光景を目にし、アドバイスしか出来ない当社の立ち位置に心苦しく憤りも感じる瞬間がたびたび。
そんな中、長年の店舗デザインと工事、オープン後のアフターフォロー、広告物やグラフィックデザイン、店舗に関する全てを網羅し、これからご成功される方の夢の具現化のお手伝いを生業とする事の、現状の事足りなさに気がつきました。
やりたい業態、集まって欲しい人々、営業イメージ、形態、将来的ビジョン、懐事情、デザインの方向性、全てを聞いて知った上で、現状最も適した物件から用意出来て、プロジェクトのスタートを切れたらどんなに良い事でしょうか。皆様の成功への階段をより緩やかにして差し上げられるのでは？
一様に横並びに並べた物件から、お好きに選んで脚を運んで、数カ所見た中から最適な物件が選べるとは思えません。
専門知識を持たない案内役やクライアント様は、物件の業態適性判断や設備状況判断のもとに物件を決めきれているのでしょうか。
今の状況は芳しく無い！ この現状を眺めて良しとするのはフォルマイズムに反してる！
そんな思いに決意表明をしたのが１年半前。
同じ方向を共に見据えてくれる、信頼し得る仲間と出会えたのは最大の幸運。二ヶ月前にやっと不動産免許を取得、サイトの草案作りと構成、原稿書きに何ヶ月もかけて、何度も壁にぶつかりながらも、我々の見据えるその先の業界ビジョンは微動だにせず一歩ずつ現実味を帯びてゆき、我々を道に迷わせる事はありませんでした。
そしてとうとう今日というスタートラインを迎え、我々のお店（サイト）はオープンした訳です。
祝！開店！です。
今まで開店されお礼の言葉をかけて頂いた皆様に毎回、「これからが本番ですよ！」と言ってきた僕ではありますが、解ってはいながら、やはりそれはもう感無量な訳で。
感極まって今期はもう全力疾走の所存な訳です。
申し遅れましたが、代表の前田でした。
09/11/14
目黒で造作譲渡
営業の伊藤です。
今日は、造作譲渡を行った目黒の物件に家具搬入のお手伝いに行ってきました。
現オーナーの自宅からイスやテーブルなどの店舗用家具を運び出し、店舗へ搬入。
新オーナーらと仲良く車に乗って、作業を行ってきました。
「お疲れ様」ということで現オーナーからいただいたのが、下記の品。
店に残っていたラムとウォッカをいただいてきました！やった！
私たちは、物件を紹介して終わりという、不動産業者ではありません。
お客様の荷物搬送の手伝いもしますし、一緒に資金繰りに奔走することもあります。ときには、イケアまで一緒に家具の買出しに行く事だって。
閉店・開店まで、できるだけのことを丁寧に応援させていただくのが
フォルマスタイルです。
新オーナーは１２月１日に開業予定。
開店の全容はまた追って報告します！
お店を出したい方、譲りたい方。
私たちが一緒に汗を流します。いつでもお声掛けください！
http://www.tenpo-labo.com
09/11/14
店舗物件ラボ閲覧会員登録 続々！
なんだか不思議な空気の漂う一日でした。
昨日と一転して生温い風。
昨晩は強い縦揺れの地震もあって、今日は一日勝手になんだか緊張。
微熱と頭痛も、なにかの知らせでしょうか。
夕焼けもこんなに怪しくも綺麗。
なんだろ。
ま、気にしてもしょうがないので、仕事しよう。
大変有り難い事に、オープン数日でお客様も続々と会員登録してくださっている事ですし、出店希望者様達のご期待に早々にも応えねば！
物件情報収集とサポート、フォローと頑張ります。
皆さん、本当に有り難うございます。
09/11/18
店舗物件の案内図面
店舗物件ラボ開設から早くも一週間が過ぎました。
まだまだ、事足りない内容も多々ある中、毎日続々と会員登録を皆様より頂いて、本当に有り難く思います。
どんどんサイトレベルを上げ、登録物件も開発して、皆様により使いやすい店舗物件探しの場と機会を提供していきたいと、努力を重ねる所存です。
何卒、よろしくお願い申し上げます。
店舗物件ラボの運営会社、フォルマラボは元々は店舗デザインの会社。
物件の作図はお手のものです。
まだ追いついていませんが、順次見やすい物件図面に次々更新して行きます。
お気に入りの物件がありましたら、ご一報下さい。図面清書を先行して行うと同時に、席数プロットや業態に合わせたスタディープランを制作してご案内します！！
